Na červnovém jednání boleslavských zastupitelů byl přijat návrh na prodej téměř třinácti tisíc metrů čtverečních v blízkosti léčebny dlouhodobě nemocných a Kliniky dr. Pírka v lokalitě na Celně.

Společnost EUcentrum tu měla v plánu postavit komplex s byty pro seniory podle unikátní koncepce, kdy by zde vzniklo jakési družstvo a senioři by byli vlastníky bytů. Jak uvedla Alena Šimerková, jedna z autorek tohoto nápadu a předsedkyně představenstva EUcentra, koncept slaví v posledních měsících velký úspěch po celé republice a je o něj zájem i v zahraničí.

Firma vyhověla žádosti města a přepracovala některé podmínky, za nichž by mohli lidé byt v tomto komplexu vlastnit tak, aby se vyhnuli spekulantům s nemovitostmi a dalším případným problémům.

Ovšem znalec odhadl cenu za jeden metr čtvereční na 2210 korun, a to by znamenalo náklady téměř 28 milionů jen na nákup pozemků, které navíc nejsou ani zasíťované. Náklady na výstavbu komplexu by tak byly astronomicky vysoké.

Proto po přehodnocení situace přišla firma EUcentrum s novou žádostí. Koupit chce pouze něco přes 3200 metrů čtverečních ve čtyřech částech, a nesouhlasí ani s cenou jednoho metru.

„Když v minulosti prodávalo město pozemky nedaleko těch, o které máme zájem my, zaplatila za ně Klinika dr. Pírka 448,50 za metr čtvereční, přičemž účel využití byl podobný," vysvětlila Alena Šimerková.

Pozemky a za kolik

Pozemky, to je to jediné, co firma, která má v úmyslu komplex seniorských bytů postavit, potřebuje od města.

A nechce je zadarmo, hodlá zaplatit 488 korun za metr čtvereční. Zastupitelé města však tento návrh minulý týden odmítli a trvají na ceně podle znaleckého posudku, která je zhruba čtyřnásobně vysoká.

„Rozdělit pozemek na čtyři části by znamenalo znehodnocení celku. Navíc rozdělené části by nešlo zapsat do katastru, to by bylo možné až po dokončení výstavby," argumentuje primátor Mladé Boleslavi Raduan Nwelati.

Komplex, který by EUcentrum chtělo postavit, obsahuje zhruba 107 apartmánů o velikosti 1+kk a 2+kk. Jsou bezbariérové a připravené na postupné stárnutí a omezení svých obyvatel.

Součástí je potom společné zázemí, stravovací služby, ordinaci pro geriatra, apartmán čtyřiadvacetihodinové péče i zázemí pro sociální poradenství a služby.

Zájem ze strany Boleslaváků je už nyní obrovský, firma eviduje kolem čtyř stovek žádostí. Nicméně neochota města snížit cenu pozemků vznik komplexu ohrozila.

„Nepožadujeme žádné investice, financování provozu ani záruky. Potřebujeme jenom transparentním způsobem za přijatelné ceny zakoupit pozemky," uvedla předsedkyně představenstva Alena Šimerková.

Ta spolu s týmem odborníků na nápadu na výstavbu komplexu pracovala rok a půl, a to na základě vlastní zkušenosti s tím, jak zásadně je česká společnost nepřipravená postarat se o masu stárnoucích obyvatel, která přichází.

Celé zázemí, které by komplex obsahoval, by bylo přístupné nejen pro zdejší obyvatele, ale i pro širokou veřejnost. Mělo by se tak stát centrem života všech seniorů v Mladé Boleslavi.

Stanovy bytového družstva umožňují vlastnictví bytů obyvatelům EU, případně obcím. Užívat zařízení však mohou osoby starší padesáti let, mladší pouze v případě zdravotního hendikepu. Zajištěno je tu dědické právo i dlouhodobý dohled odborníků.