VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Chatařů opět přibývá. Rekreace na Boleslavsku se ale může pořádně prodražit

Mladoboleslavsko /INFOGRAFIKA/ - Poptávka po nemovitostech na Mladoboleslavsku už dlouhou dobu převažuje nabídku. Pořizovací ceny chat a chalup jsou ale většinou výrazně nižší, než je tomu u bytů nebo rodinných domů. Stále více lidí toužících po vlastním bydlení se proto raději přiklání ke koupi rekreačních domků, které jsou ve středních Čechách finančně dostupnější.

26.7.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Chataření i chalupaření je trend, který opět nabírá mezi Čechy na síle. „Ceny chat a chalup v posledních letech obecně rostou. Loni se hodnota těchto nemovitostí meziročně zvedla o pět až deset procent. Od roku 2014 se pak průměrná cena chalup zvýšila přibližně o pětinu, což je opravdu velký nárůst. Řada lidí se opět vrací k chalupaření, jako tomu bylo v předchozích letech, a poptávka po rekreačních objektech stoupá,“ vysvětlila Marcela Šedivá, ředitelka pobočky realitní kanceláře NEXT Reality v Mladé Boleslavi. Podle jejích slov se pak cena za chatu odvíjí zejména od jejího technického stavu, velikosti pozemku, přítomnosti sociálního zařízení nebo konkrétní lokality.

V okolí Mladé Boleslavi patří mezi nejžádanější chatařské destinace obec Bradlec a koupaliště v Kosmonosech. V případě Mnichova Hradiště je pak vyhledávanou lokalitou Český ráj, a to zejména přilehlá oblast Komárovského rybníku v obci Branžež. Nacházejí se zde totiž rozlehlé lesy, které navštěvují milovníci houbaření, výletů na kole i turistiky.

„Nejoblíbenější jsou menší chatky v chatových osadách s pozemkem o velikosti 350 až 400 metrů čtverečních. Jejich cena je přibližně 400 až 700 tisíc korun, hodně ale záleží na stavu budovy. Nabízíme také větší chalupy 6+1, jejich cena se už ale pohybuje přes dva miliony,“ uvedla Michaela Beranová z mladoboleslavské pobočky M&M Reality. Bydlení v chatách vyhledávají podle ní většinou rodiny s malými dětmi, které chtějí mít nějaké zázemí na prázdniny. Nebo naopak straší lidé, kteří mají v Mladé Boleslavi byt a na chatu jezdí jen o víkendech kvůli zahrádce.

„Trh rekreačních nemovitostí není tak velký, bydlení v chatách je ale určitě rostoucí trend. Lidé už nehledají jenom chaty na horách, jako tomu bylo po revoluci. Chtějí hlavně menší chaty k prázdninovému nebo víkendovému bydlení. Zájemci obecně vyhledávají spíše klidné lokality, nebo třeba i starší zástavby v obcích. Tam je potom hodnota rekreačních nemovitostí o něco vyšší,“ potvrdil Dušan Jaroš z realitní kanceláře MH Reality v Mnichově Hradišti.

Zájem mají lidé především o vybavené chaty, a to nejlépe v dobrém technickém stavu. Na případné rozsáhlé rekonstrukce totiž většinou nemají během týdne čas. „Mladší generace chce na chalupě spíše relaxovat, ne strávit celý víkend opravami. Chaty na Mladoboleslavsku vyhledávají především klienti z našeho regionu, ale v poslední době i lidé z okolí Prahy. Ti požadují nemovitosti k rekreaci a nevadí jim, že se nacházejí v dojezdové vzdálenosti hodinu až hodinu a půl z města,“ dodala Marcela Šedivá.

Češi se o malé rekreační objekty vždy zajímali. V posledních letech ale sledují realitní kanceláře strmý nárůst poptávky po všech typech chat i chalup. Většina lidí totiž stále považuje investici do nemovitostí jako nejlepší pojistku do budoucna. Nárůst poptávky tak táhne nahoru i cenu.

„Ceny chat jsou podle mého názoru zatím příznivé, jen teď na začátku léta šly mírně nahoru. Je ale možné, že se v příštích měsících jejich hodnota ještě zvedne, a to kvůli změně podmínek hypoték od České národní banky,“ upozornila Michaela Beranová. Výše hypotéky by nově od října neměla překročit devítinásobek ročního příjmu žadatele. Ten by měl navíc na splátku dluhu současně vynaložit maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu.

Ne všichni ale vidí budoucnost českého trhu s nemovitostmi tak černě. „Myslím, že se poptávka po nemovitostech naopak pomalu sníží a ceny začnou stagnovat. Nejdříve to samozřejmě ovlivní byty a domy, ale to jde ruku v ruce. V následujících letech tak mohou začít klesat i ceny chat a chalup,“ namítl Viktor Janovský, realitní makléř z mělnické společnosti Aktivreality.

Na Mělnicku se ceny rekreačních nemovitostí pohybují na podobné úrovni jako v okolí Mladé Boleslavi, tedy okolo 380 tisíc za menší chatu bez jakékoliv rekonstrukce. Až půl milionu korun pak musí zájemci investovat do chaty v dobrém stavu s přívodem elektřiny a vlastním sociálním zařízením. „Stále více lidí nyní bydlí v původně rekreačních nemovitostech po celý rok. Všechny nabídky, co jsme na začátku roku dostali, se už v průběhu jara udaly. Větší chaty se přitom mohou prodávat i od dvou milionů korun výš,“ dodal Janovský.

Autor: Eva Maršalová

26.7.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Věda a výzkum - Věda a výzkum Výzkumný a vědecký pracovník 30 000 Kč Inženýři elektronici ve výzkumu a vývoji Vývojový inženýr security, GW, sběrnice Indie. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 50000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: - Správa ochrany dat a komunikace ve vozech Indie, - Podpora konstruktérů při specifikaci, vývoji a analýze řídících jednotek a jejich komunikačních rozhraní, - Podpora analýzy komunikačních chyb a problémů, - Podpora vedoucího SETu v oblasti architektury a konceptu vozu, Požadujeme VŠ vzdělání (elektronika), NJ - hovorová znalost nebo AJ - hovorová znalost. Pracoviště: Škoda auto a.s. - technický vývoj, 293 01 Mladá Boleslav 1. Informace: Jiří Nečesaný, +420 326 816 804. Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 13 000 Kč Pomocní dělníci ve výrobě Pomocní dělníci ve výrobě. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč. Volných pracovních míst: 20. Poznámka: Místo výkonu práce:, Víta Nejedlého č.p. 919, 295 01 Mnichovo Hradiště, , Osobně: přijímací kancelář Husova 192/13, Mladá Boleslav, , Přeprava zboží, materiálu, zařízení a jiných předmětů na pracoviště a přemístění hotových výrobků, nakládání a vykládání nákladních vozidel a vozíků, číštění strojů, zařízení, nástrojů a odstraňování překážek ze strojů., Požadujeme dobrý zdravotní stav., Prašné prostředí, horko, manipulace s dezinfekčními prostředky.. Pracoviště: Ospro production spol. s r.o.- mh lipraco, Víta Nejedlého, č.p. 919, 295 01 Mnichovo Hradiště. Informace: Natalija Futovová, +420 775 588 928,775 381 780. Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Ostatní specialisté a 29 720 Kč Specialisté v oblasti výchovy a vzdělávání Učitel/ka anglického jazyka pro 1. a 2 stupeň základní školy (zástup za MD/RD). Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 29720 kč, mzda max. 37640 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce:, Komenského č.p. 96, 294 43 Čachovice u Ml.Boleslavě, , Prvotní kontakt: e-mail: zscachovice@seznam.cz, , Hledáme aprobovaného učitele/učitelku anglického jazyka na oba stupně základní školy. , Kvalifikace dle zákona o pedagogických pracovnících podmínkou, dále trestní bezúhonnost, zdravotní způsobilost. , , Zaměstnanecké výhody: Dotované obědy, příjemný kolektiv.. Pracoviště: Základní škola čachovice a mateřská škola struhy okres mladá boleslav, Komenského, č.p. 96, 294 43 Čachovice u Ml.Boleslavě. Informace: Monika Nejedlá, +420 326 307 668. Výroba - Výroba Montážní dělník 12 500 Kč Montážní dělníci mechanických zařízení. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 12500 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: Místo pracoviště:, - TRW-Carr s.r.o., Hlavenec 161, , Prvotní kontakt:, - tel.: 777 004 446 od 08:00 do 16:00, , Upřesňující údaje:, - zajišťujeme svozovou dopravu a ubytování pro zaměstnance, - 3 směnný provoz. Pracoviště: Cps - communication & publishing services, s.r.o. - hlavenec, 294 74 Předměřice nad Jizerou. Informace: Jiří Horský, +420 777 004 446.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

V neděli řešili policisté dva opilé řidiče. Jeden se vyboural

Pobavit a zároveň naplnit žaludek poroty chutným gulášem museli o víkendu soutěžící v Katusicích.
24

O nejlepší guláš soutěžili klauni i mrtvola

Unikátní experiment. Vědci sledují přeměnu pole na druhově bohatou louku

Milovice - Jedinečnou příležitost sledovat přeměnu intenzivně obhospodařovaného pole na druhově bohatou pastvinu mají nyní vědci v rezervaci velkých kopytníků v Milovicích. Díky vstřícnosti milovické radnice se totiž od letošního roku k pastvině divokých koní a praturů podařilo připojit devítihektarový městský pozemek, který dosud sloužil jako intenzivně obhospodařované pole.

Lidí bez práce je opět méně

Střední Čechy - Sešup, který v posledních měsících nabírá vývoj nezaměstnanosti ve středních Čechách, nadále mírně pokračuje, a to navzdory stanoviskům ekonomických expertů, kteří prostor pro další pokles nevidí. Úbytek nezaměstnaných sice není velký, ale mírné snižování nezaměstnanosti se zatím nezastavilo.

Hledali podfuk, našli pořádek

Střední Čechy - Vše je v pořádku. Tak se jeví výsledky kontroly oprav silnic, kterou středočeské hejtmanství objednalo v reakci na kritiku z řad opozičních zastupitelů.

Sychravý podzim? Ani náhodou. Střední Čechy stále trápí sucho

Střední Čechy - Půlka října je skoro za námi, podzim je nepopiratelně v plném proudu. Nebo ne? Překonané teplotní rekordy tomu úplně nenapovídají; stejně tak fakt, že současné počasí má celkem daleko do sychravého podzimu. Melancholie stranou: sucho zůstává dále problémem i na podzim. Kdy obvykle vydatně prší.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Komunální volby do zastupitelstev obcí 2018 (5. a 6. října 2018)
Seznam kandidátů, jak se volí v komunálních volbách, zpravodajství, výsledky komunálních voleb 2018 a přehled možných koalic v zastupitelstvu vaší obce. Volby do magistrátu a zastupitelstva krajských měst (Praha, Brno, Plzeň, Ostrava, České Budějovice, Jihlava, Hradec Králové, Pardubice, Olomouc, Ústí nad Labem, Karlovy Vary, Liberec, Zlín)

Senátní volby 2018 (1. kolo 5. a 6. října 2018, 2. kolo 12. a 13. října 2018)
Aktuální složení Senátu, seznam kandidátů do Senátu, výsledky senátních voleb 2018 pro volební obvody: Sokolov, Chomutov, Rokycany, Domažlice, České Budějovice, Praha 12, Praha 4, Praha 8, Praha 2, Litoměřice, Teplice, Jablonec nad Nisou, Mladá Boleslav, Benešov, Chrudim, Náchod, Svitavy, Třebíč, Břeclav, Brno-město, Prostějov, Šumperk, Opava, Ostrava-město, Karviná, Vsetín, Zlín.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT